Essbereich
Küche
Essbereich
Wohnbereich
Badezimmer
Schlafen
Zimmer
Gemeinschafts-Terrasse
Doppelcarport
Außenansicht
Charmante Eigentumswohnung im Grünen!
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 59759 Arnsberg
- Kaufpreis 158.500,00 €
- Hausgeld 210,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1968
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7932
- Provision 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses beeindruckt durch die freundliche Atmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für ein behagliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde im Zuge der Zusammenlegung zweier Wohneinheiten Anfang der 2000er Jahre neugestaltet und saniert.
Während der Sanierungsmaßnahme wurden die Fenster (2008) und Bodenbeläge sowie das Badezimmer komplett erneuert.
Die Eigentumswohnung eignet sich ideal für 2-3 Personenhaushalt.
Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 210 €/ Monat.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Arnsberg-Bruchhausen.
Mit guter Anbindung an die A46 grenzt Bruchhausen an die Stadtteile Hüsten und Alt-Arnsberg.
Bruchhausen verfügt über kleine Geschäfte, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in Hüsten und Alt-Arnsberg.
Die Stadt Arnsberg bietet darüber hinaus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 3 -Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 78 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eine Küche (inkl. Einbauküche) sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohnbereich. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie und mit den Freunden.
Die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Die Fußböden im Badezimmer und in der Küche sowie im Wohnbereich sind mit Fliesen ausgestattet, in den Schlafräumen sind die Böden mit hochwertigem Laminat verlegt.
In den sauberen und gepflegten Kellerräumen befinden sich die Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, die von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden können.
Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Als Parkmöglichkeit stehen darüber hinaus zwei Stellplätze im Doppelcarport vor der Immobilie zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls sehr attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 91 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 26.10.2017
- Energieausweis gültig bis 26.10.2027
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
