Titel (2)
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Eltern Bad
Bad
Terrasse
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage !
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 59757 Arnsberg
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Wohnfläche ca. 126 m²
- Grundstück ca. 409 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1999
- Nutzfläche ca. 55 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Öl-Heizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Carport Garage
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7872
- Provision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 auf einem ca. 409m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Auf den insgesamt 126m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.
Die Immobilie ist leerstehend und kann direkt bezogen werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage Lage von Arnsberg-Holzen in einer Sackgasse. Kindergarten, Grundschule und ein kleiner Hofladen befinden sich in direkter Nähe.
Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Herdringen, Hüsten oder Neheim. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der Neheimer Innenstadt, dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Küche sowie der einladende Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht. Ein vorhandener Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre.
Die überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung und den pflegeleichten Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befindet Sie das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Den großen Balkon erreichen Sie über alle drei Schlafzimmer.
Zusätzlich steht Ihnen im Keller ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.
Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie bei einem Besichtigungstermin.
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 165 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 23.03.2023
- Energieausweis gültig bis 22.03.2033
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
