Titel
Flur
Gäste-WC
Essbereich
Wohn-Essbereich
Ankleidezimmer
Kinderzimmer
Zimmer
Badezimmer
Außenansicht
Erstklassiges Einfamilienhaus – Einziehen und wohlfühlen!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 59757 Arnsberg
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Wohnfläche ca. 200 m²
- Grundstück ca. 754 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2020
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Bezugstermin nach Absprache
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Pissoir
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 7827
- Provision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2020 in Massivbauweise auf einem großflächigen, ca. 754 m² großen Grundstück erbaut.
Mit ca. 200 m² Wohnfläche ist es ein repräsentatives und zugleich sehr behagliches Domizil für Familien mit Kindern.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt durch ein elektrisches Tor. Das Grundstück bietet Ihren Fahrzeugen insgesamt 6 Stellplätze.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet im Ortsteil Arnsberg-Holzen. Kindergarten, Grundschule und ein kleiner Hofladen befinden sich in direkter Nähe.
Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen Herdringen, Hüsten oder Neheim. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der Neheimer Innenstadt, dort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
Das junge Einfamilienhaus mit großen Carport besticht durch ein helles, großzügiges Raumangebot über zwei Ebenen.
Den Wohnmittelpunkt im Erdgeschoss bildet der gemütliche Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und bieten zugleich einen direkten Zugang auf die Terrasse und den schön angelegten Garten.
Das Erdgeschoss verfügt u.a. über ein Gäste-WC mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbaren Ankleidebereich, zwei schöne Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit großer Badewanne, Dusche und Pissoir sowie ein kleiner Abstellraum.
Über eine Bodeneinschubtreppe ist der gedämmte Dachboden mit viel Staufläche erreichbar.
Besondere Merkmale:
– Fußbodenheizung
– Videosprechanlage mit App-Steuerung
– 6 Stellplätze auf dem Grundstück
– 22KW Wallbox
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 36 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.02.2019
- Energieausweis gültig bis 06.02.2029
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
