Titel
Eingangsbereich
Wohn-Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Ferienhaus oder Eigennutzung – entscheiden Sie selbst!
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 59519 Möhnesee
- Kaufpreis 285.000,00 €
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Grundstück ca. 627 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1978
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7931
- Provision 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Immobilie
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1978 ist eine wahre Ruhe Oase. Mit einer Wohnfläche von ca. 112m² und einem Grundstück von ca. 627m² bietet das Objekt ausreichend Platz.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren als Ferienhaus erfolgreich vermietet, kann aber auch idealerweise als Eigenheim genutzt werden.
Das Haus befindet sich in Möhnesee-Stockum.
ACHTUNG:
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück ( Laufzeit 99 Jahre ab 1977 ).
Der günstige Erbbauzins beträgt derzeit 862€/Jahr.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Stockum am Möhnesee. Es liegt nur ein paar km vom Seeufer entfernt.
Diese Region ist der Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Segeln und schwimmen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC und die kleine Küche.
Das Wohnzimmer empfängt Sie mit einem Weitblick durch ein großes festes Fenster Element zum Gartenbereich hin. Von hier aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten mit Rollrasen, überdachter Terrasse und zwei Gartenhäusern. Hier finden Sie Stauraum für Ihre Gartengeräte und Gartenmöbel. Ein vorhandener Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Weitere Räume wie drei Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer runden das Gesamtbild ab.
Beheizt wird das Objekt über Nachtspeicher. Im Zuge der Erneuerung des Dachs wurde eine Photovoltaikanlage im Jahr 2022 installiert. Somit sind die anfallenden Nebenkosten sehr gering.
Eine Garage mit direktem Zugang in den Garten befindet sich am Objekt.
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 108 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 18.08.2023
- Energieausweis gültig bis 17.08.2033
- Heizungsart Nachtspeicherofen
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
