Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 59755 Arnsberg
  • Kaufpreis 145.000,00
  • Wohnfläche ca. 81
  • Zimmer 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6700
  • Provision 4,64% Käuferprovision
Julia Kelm
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Immobilie

Gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie!

Lage

Die Immobilie befindet sich im Rusch, einer bevorzugten ruhigen Wohnlage von Neheim.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Auf gut geschnittenen 81m² verteilen sich aus der Diele heraus folgende Räume: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Küche mit Einbauküche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Ein kleiner Abstellraum/Vorratsraum in der Wohnung bietet Ihnen Stauraum.

Ein Waschkeller und ein Trockenraum stehen Ihnen im Keller in ausreichender Größe zur Verfügung. Dort finden auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz.

Ein Stellplatz auf dem gemeinschaftlich genutzten Hof und ein Kellerraum sind im Angebot inbegriffen.

Im Jahr 2017 wurden die Türen und die Fußböden erneuert.

Die Wohnung ist größtenteils mit Design-Parkett ausgestattet.

Das Hausgeld beträgt 380,00€. Darin sind alle Nebenkosten, bis auf Strom enthalten.

Das komplette Wohnhaus wurde in den letzten Jahren durchgehend Instand gehalten und weist keinen Sanierungsstau auf!

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 09.07.2018
  • Energieausweis gültig bis 09.07.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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