Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 59846 Sundern
  • Kaufpreis 179.000,00
  • Wohnfläche ca. 128
  • Grundstück ca. 454
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1988
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Februar/März 2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6717
  • Provision 4,64% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Julia Kelm
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Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde 1988 auf einem 454m² großen Grundstück als Fertighaus (Firma Allkauf) errichtet.

Das Haus steht auf einen Erbpachtgrundstück (Laufzeit für 99 Jahre ab 1983).
Der Erbbauzins beträgt derzeit 114,85€/Monat.

Aufgrund der Beleihungsgrenze ist die Einbringung von Eigenkapital durch den Käufer erforderlich!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Sundern.

Schulen, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

Das Haus erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss mit ca. 128m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss teilt sich auf wie folgt:

Ein großer Dielenbereich, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss erwarten Sie das großzügige Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Über eine Schubtreppe gelangen Sie in den nicht ausgebauten Spitzboden.

Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt.

Bei dem Kaufpreis wurde bereits berücksichtigt, dass Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind und bietet Ihnen hiermit die Möglichkeit ein solides Haus zu einem adäquaten Preis zu erwerben.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 52 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 13.10.2020
  • Energieausweis gültig bis 13.10.2030
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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