Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 59423 Unna
  • Kaufpreis 75.000,00
  • Wohnfläche ca. 69
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 5
  • Baujahr 1965
  • Etagen 10
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 15 min
  • Immobilien-ID 6711
  • Provision 4,64 %
Andreas Busch
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Immobilie

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, bedfindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 53 Wohneinheiten.
Diese ist langfristig vermietet und eignet sich perfekt als Kapitalanlage.
Die zentrale Lage, macht das Autofahren überflüssig.
Der gute Schnitt spricht ebenfalls für die Wohnung und die Mieteinnahme trägt Ihre monatliche Finanzierungsbelastung.

Lage

Die Wohnung ist zentrumsnah und innerstädtisch gelegen!
Durch die Verkehrsgünstige Lage, sind die Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, sowie Ärzte, Kindergäten und Schulen fussläufig und schnell erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich perfekt als sicheres Anlageobjekt.
Kellerraum und Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung und sind im Preis inbegriffen.
Die monatliche Nettokaltmiete liegt aktuell bei 280,00€.
Das Hausgeld beträgt 230,00€ und deckt alle Kosten, bis auf den Stromverbrauch, der durch den Mieter selbst anzumelden ist.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 133 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 12.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 11.03.2028
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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