Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Art
  • Lage 58730 Fröndenberg
  • Kaufpreis 199.000,00
  • Wohnfläche ca. 109
  • Grundstück ca. 205
  • Zimmer 3.5
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6672
  • Provision 4,76% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Andreas Busch
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Immobilie

Ein schönes und gepflegtes Reihenmittelhaus in Fröndenberg.

Da das Haus aktuell vermietet ist und die Mieter an einem weiterlaufenden Mietverhältniss, auch durch eine Mietanpassung, interessiert sind, ist das Objekt auch für Kapitalanleger interessant!

Lage

Das Reihenmittelhaus, ist sehr ruhig gelegen. Trotzdem, ist die Innenstadt von Fröndenberg mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, nur wenige Minuten entfernt. Ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Gesamtschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung

Erdgeschoss
Über den Flur gelangen Sie in die Küche sowie das Gäste-WC. Des weiteren erwartet Sie ein großes Wohnzimmer von dem Sie Zugang zur herrlichen Terrasse haben. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Ein pflegeleichter Garten lädt ebenfalls zum entspannen ein.

Obergeschoss
Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Büroraum sowie das Badezimmer.

Dachgeschoss
Ein weiteres Schlafzimmer und Abstellfläche sind hier zu finden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen damit neben Waschkeller und Heizungsraum zwei weitere Kellerräume.

Es wurden fortlaufend verschiedene Modernisierungen durchgeführt:

2000
Fenster wurden bis auf das Wohnzimmer, aller erneuert.

2010
Bad und Gäste WC
Küche neu gefliest
neues Dachfenster
neue Eingangstür

2011
Heizkörper größtenteils erneuert


Die Ölheizung ist aus 1991. Ein Gasanschluss ist in der Strasse vorhanden.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Seniorengerecht Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 174 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 06.05.2020
  • Energieausweis gültig bis 06.05.2030
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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