Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 59755 Arnsberg
  • Kaufpreis 249.000,00
  • Wohnfläche ca. 118
  • Zimmer 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 6689
  • Provision 4,64% Käuferprovision
Julia Kelm
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Immobilie

Diese gepflegte Eigentumswohnung als Maisonett befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Mitten in der Stadt gelegen, Sie bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Top-Lage von Neheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung und fußläufig zu erreichen. Die Verkersanbindung ist hervorragend!

Ausstattung

Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 118m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können.

Waschmaschine und Trockner finden ebenfalls Platz in der Wohnung.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren wie folgt Instand gehalten:

– Erneuerung Heizung (2018)
– Leitungen HWR (2011)
– Bodenbeläge (2016)


Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören zu der Wohnung und sind rückwärtig zum Haus erreichbar. Ein zusätzlicher Parkplatz kann für 15€/Monat im öffentlichen Parkhaus welches der Wohnanlage angrenzt, angemietet werden!

Das Hausgeld beträgt 310€. Darin sind alle Nebenkosten, bis auf Strom enthalten.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt derzeit ca. 2.000€.

Keller Möbliert Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 22.05.2019
  • Energieausweis gültig bis 21.05.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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