Immobilienmaklerin (IHK)
Außenansicht
Wintergarten über der Garage
EG Wohnen/Essen
EG Küche
EG Bad mit Dampfsauna
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 2
KG Küche
KG Bad
KG Wohnzimmer
KG Schlafzimmer
KG Hobbyraum
Gartenhaus
Außenansicht Terrasse
Großes Einfamilienhaus mit Potential!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 59909 Bestwig
- Kaufpreis 280.000,00 €
- Wohnfläche ca. 206 m²
- Grundstück ca. 662 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7809
- Provision 4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses große Einfamilienhaus wurde im 1978 auf einem Grundstück von ca. 662m² in Fertigbauweise inklusive Keller errichtet.
Es bietet Ihnen viel Wohnraum auf ca. 206m² Wohnfläche, die unserer Einschätzung nach auch als zwei Wohnungen nutzbar sind.
Das Haus steht leer und kann kurzfristig übergeben werden.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung von 2016.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Nuttlar, einem Ortsteil der Gemeinde Bestwig im schönen Hochsauerlandkreis.
Kindergarten, Grundschule und eine Arztpraxis sind schnell zu erreichen. Einzelhandelsgeschäfte sind im benachbarten Bestwig zu finden, ebenso eine Sekundarschule.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung
Vom Hauseingang gelangen Sie über die Diele in den Wohnbereich im unteren Geschoss. Es erwarten Sie auf ca. 74m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und die Küche. Von der Küche haben Sie Zugang zur Garage, sodass Sie Ihre Einkäufe direkt ins Haus bringen können.
Im hinteren Bereich des Kellers befinden sich Heizungs- und Vorratsraum, sowie ein zum Hobbyraum mit angeschlossenem Bad ausgebauter Bereich.
Die obere Etage bietet Ihnen auf ca. 132m² neben zwei Schlafzimmern einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Schlaf- und Wohnräume sowie der Flur auf dieser Etage sind mit Parkett ausgestattet.
Eine große Küche lädt zum Kochen ein. Von hier betreten Sie den über der Garage errichteten Wintergarten.
Das Bad wurde komplett saniert und eine moderne Dampfdusche eingebaut.
Zwei Garagen runden das Angebot ab.
Eine Garage ist derzeit vermietet (35,-€/Monat)
Lassen Sie sich von diesem großen Einfamilienhaus überzeugen!
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 225 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 21.08.2022
- Energieausweis gültig bis 21.08.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
