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Eingangsbereich
Kaminzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 59821 Arnsberg
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Wohnfläche ca. 274 m²
- Grundstück ca. 300 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1992
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7904
- Provision 5,95% inkl. MwSt vom Kaufpreis
Immobilie
Diese gepflegte Immobilie wurde 1992 in Massivbauweise erbaut und bietet Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten:
– Nutzung als Kapitalanlage
– Selbstnutzung und Vermietung
Aktuell ist die Doppelhaushälfte vermietet.
Lage
Die Arnsberger Stadtmitte ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfes Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Wie das gesamte Sauerland verfügt auch Arnsberg mit seiner grünen Umgebung über tolle Ausflugsziele für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Infrastrukturell bietet sowohl der nahe gelegene Bahnhof als auch die gut zu erreichende Autobahn A46 eine gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte verteilt sich auf 2 Ebenen mit ca. 229m² Wohnfläche und ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einem separaten Kaminzimmer, ein Esszimmer mit einer offene Küche, ein Gäste-WC und ein Zimmer, was als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Das Obergeschoss bietet Ihnen fünf Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer.
Alternativ können Sie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auch als Büro und Ankleidezimmer nutzen.
Die Einliegerwohnung im Souterrain besitzt auf 45m² Wohnfläche ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Schlafzimmer.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 154 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 17.03.2015
- Energieausweis gültig bis 16.02.2025
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
