Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 59759 Arnsberg
  • Kaufpreis 235.000,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 3
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 6704
  • Provision 4,64% Käuferprovision
Julia Kelm
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Immobilie

Charmante Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten.

Das Mehrfamilienhaus wurde in 2017 als Niedrigenergiehaus errichtet!

Lage

Das Objekt befindet sich auf dem "Mühlenberg" in Arnsberg-Hüsten.
Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Zu der modernen Dachgeschosswohnung zählen neben zwei Schlafzimmern, auch ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und einem angrenzendem Vorratsraum. Vom Wohn-/ Esszimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Ein Gäste-WC mit Dusche, sowie ein Badezimmer mit Badewanne sind ebenfalls vorhanden. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterbringen.

Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die Fußbodenheizung lässt sich bequem über ein Raumthermostat steuern.

Die Einbauküche und die Kleiderschränke können übernommen werden.

Das Hausgeld in Höhe von 250,00€ umfasst alle Kosten. Ausschließlich Strom ist durch den Eigentümer selbst anzumelden.

Ein Kellerraum und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung dazu und sind im Preis inbegriffen.

Die Instandhaltungsrücklage des Hauses beträgt derzeit ca. 2.300€.

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 18 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energie mit Warmwasser nein
  • Energieausweis erstellt am 24.01.2018
  • Energieausweis gültig bis 23.01.2028
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme
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