Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 58675 Hemer
  • Kaufpreis 375.000,00
  • Wohnfläche ca. 183
  • Grundstück ca. 413
  • Zimmer 7
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Nach Absprache
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6566
  • Provision 4,64% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Margit Wulf

Immobilienmaklerin

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Immobilie

Schönes, großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit barrierefreier Einliegerwohnung.

Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Hauseingang zu erreichen.
Es besteht keine Verbindung zur Wohnung im EG und KG. Sollte Interesse bestehen, beide Wohnungen als eine Einheit zu nutzen, könnte über den Abstellraum eine Verbindung nach unten geschaffen werden.

Die Wohnung ist vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 400,00€.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Becke in Hemer.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Die Hauptwohnung mit ca. 118m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist, eine große Küche, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, ein sehr großes Kinderzimmer, das geteilt werden kann um ein weiteres Kinderzimmer einrichten zu können, sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung (barrierefrei) mit ca. 64m² Wohnfläche.
Diese teilen sich auf in einen großen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die dazugehörige Terrasse, die in 2014 neu erstellt wurde.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein Carport und zwei Stellplätze sind vorhanden.

Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 113 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 07.08.2019
  • Energieausweis gültig bis 07.08.2029
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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