Eckdaten

  • Art Reihenmittelhaus
  • Lage 59872 Meschede
  • Kaufpreis 185.000,00
  • Wohnfläche ca. 115
  • Grundstück ca. 202
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1993
  • Etagen 2
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6712
  • Provision 4,64% inkl. MwSt. Käuferprovision vom Kaufpreis
Andreas Busch
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Immobilie

Zum Kauf wird ein Reihenmittelhaus in ruhiger und bevorzugter Lage am Waldrand von Meschede angeboten, dass ausreichend Platz für eine Familie mit 3 Kindern bietet.

Es handelt sich hierbei um ein durch die WFA gefördertes Haus bei dem es folgendes zu beachten gibt:

Eigennutzer müssen folgende Einkommensgrenzen einhalten z.B.:
5 Personenhaushalt (3Kinder) = mögliches Brutto-Jahreseinkommen max. 63.864€
Das Darlehen der NRW-Bank kann selbstverständlich übernommen werden.

Die Tabelle, können Sie unter dem folgenden Link einsehen:
https://www.nrwbank.de/de/themen/wohnen/einkommensgrenzen-der-oeffentlichen-wohnraumfoerderung.html

Für Kapitalanleger: Eine Übernahme des Darlehens, der NRW-Bank ist möglich. Auch nach Rückzahlung des Darlehens besteht weiterhin die Bindungsfrist von zehn Jahren. Das heißt, dass auch der neue Eigentümer bis zum Ablauf dieser zehn Jahre, an Mieter mit Wohnberechtigungsschein vermieten muss!
In dieser Zeit gilt die Mietpreisbindung.

Lage

Ruhig und waldnah gelegen.
Kindergarten und Schulen sind in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

Erdgeschoss: Hier befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit dem Ausgang zum Garten sowie die Küche und ein Gäste-WC. Zusätzlich ist im Flur eine Garderobe vorhanden.

1. OG: 3 Schlafräume/Kinderzimmer (2 Zimmer mit jeweils ca. 10 m², 1 Zimmer mit ca. 15 m²) und ein Badezimmer mit Dusche/WC.

Dachgeschoss: bietet ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und WC.

Im Keller finden Sie neben dem Hauswirtschaftsraum genügend Abstellfläche.

Eine zugehörige Garage rundet das Angebot ab!

Keller Seniorengerecht Vermietet Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 06.10.2020
  • Energieausweis gültig bis 06.10.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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