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Wohnen
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Schlafen
Kinderzimmer
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Esszimmer
Esszimmer
Küche
Arbeitszimmer
Zimmer
Zimmer
Flur
Badezimmer
Stilvolle und großzügige Dachgeschosswohnung mit Gestaltungsfreiraum
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 59821 Arnsberg
- Kaufpreis 199.500,00 €
- Wohnfläche ca. 127 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 4
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 7953
- Provision 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Diese stilvolle und großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 und erstreckt sich über ca. 127m² Wohnfläche im Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem modernen und ansprechenden Zustand. Die Renovierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Böden, die Montage neuer Fenster sowie die Sanitärinstallationen.
Diese charmante Dachgeschosswohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden.
In dem Mehrfamilienhaus besteht die Möglichkeit, einen Aufzug nachzurüsten. Die Genehmigung für den Einbau des Aufzugs liegt bereits vor. Diese Maßnahme bietet den Bewohnern des Hauses nicht nur einen bequemeren Zugang zu ihren Wohnungen, sondern erhöht auch den Wohnkomfort.
Lage
Wunderbar gelegen in zentraler Lage von Alt-Arnsberg.
Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die schöne Altstadt von Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit zahlreichen Geschäften und guter Gastronomie.
Mit dem PKW sind es nur wenige Minuten bis zur Autobahn A46.
Sowohl Sorpe- als auch Möhnesee sind von hier aus schnell zu erreichen und bieten Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
Diese charmante Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 5 geräumige Zimmer auf 127 m² und bietet ein praktisches Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zudem verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Eine Besonderheit dieser Dachgeschosswohnung ist der dazugehörige Dachboden, der für weitere Nutzungszwecke zur Verfügung steht und in Sondereigentum befindet.
Aktuell wird das Objekt über eine Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt. Der jetzige Eigentümer wird die Gasheizung innerhalb nächsten Jahres verpflichtend erneuern.
Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden, um das Auto bequem vor dem Gebäude zu parken.
Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer großzügigen und gut gelegenen Immobilie sind.
Sonstiges
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 174 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 24.06.2022
- Energieausweis gültig bis 24.06.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
