Wir sind umgezogen, in die Stembergstr. 31, 59755 Arnsberg-Neheim
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Kelm Immobilien GmbH
Stembergstr. 31, 59755 Arnsberg
Julia Kelm
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Titel

Eingang

Eingangsbereich

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Büro

Gäste Bad

Gäste Zimmer

Schlafzimmer

Bad en Suite

Waschküche

Terrasse

Terrasse

Außenansicht

Wohnen auf einer Ebene – Freistehender Bungalow in Bestlage

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 59759 Arnsberg
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 160
  • Grundstück ca. 942
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1970
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bodenbelag Marmor Vinyl
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7963
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Es erwartet Sie ein sehr gepflegter Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 160m².

Die Immobilie wurde 1970 in einer beliebten und ruhigen Wohngegend auf einem 942 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.

Angrenzend am Golfplatz und in Waldrandlage haben Sie viel Platz und Ruhe um die gemeinsame Zeit zu genießen.

Zur Zeit wird zusätzlich eine Teilfläche von 675m² angepachtet. Der Pachtzins beträgt aktuell 494,40 € / Jahr.
Dieser Teil dient nur als Gartenland und darf nicht bebaut werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Lage auf dem " Mühlenberg " in Arnsberg-Hüsten.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

Dieser attraktive Bungalow bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene. Von der großzügigen Eingangsdiele gelangen Sie in das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten und einen Zugang zur teilüberdachten Terrasse. Angrenzend zum Essbereich befindet sich die Küche mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche.

Weitere Räume wie ein Büro, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite runden das Gesamtbild ab. Von allen drei Schlafräumen gelangen Sie zum Garten.

Ein Außenkamin auf der Terrasse bietet Ihnen die Gelegenheit auch bei kalten Tagen draußen zu verweilen.

Das Haus ist unterkellert und stellt Ihnen einen Heizungsraum, eine Waschküche und drei weitere Kellerräume bereit.

Die ebenerdige Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen auch im Alter angenehmen Wohnkomfort.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Diese grenzt an den Bungalow, so dass Sie auch beim schlechtem Wetter trocken ins Haus gelangen.

Das Objekt wurde bereits wie folgt saniert:

2005 – Einbau einer neuen Heizungsanlage

2007 – Neugestaltung der Terrasse

2012 – Sanierung einer Außenwand

2020 – Neuer Bodenbelag

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 314 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 23.11.2023
  • Energieausweis gültig bis 22.11.2033
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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* Pflichtfeld

Am Donnerstag und Freitag bleibt unser Büro aufgrund einer Fortbildung geschlossen.

Ab Montag sind wir wieder für Sie da!

Liebe Kunden,

wir machen Weihnachtsferien!
Unser Büro ist in der Zeit vom
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geschlossen.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien ein
harmonisches Weihnachtsfest und alles Gute für
das neue Jahr.

Schützenfest!!!

Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!

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Am 02.10.2023 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 04.10.2023 sind wir wieder für Sie da!