Diese moderne Büro- oder Praxiseinheit befindet sich in einem 2018 komplett sanierten Ärztehaus und erstreckt sich über großzügige 134m². Sie erreichen diese bequem über einen Aufzug.
Durch die eingezogenen Leichtbauwände haben Sie hier größtmögliche Flexibilität was die Raumaufteilung betrifft.
Aktuell wird sie als Büro- und Lagerfläche genutzt und nach Absprache geräumt. Eine Umwidmung zu Wohnraum ist ebenfalls möglich.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Außenstellplatz stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Sie erreichen Ihre Räumlichkeiten im 3.OG bequem mit dem Aufzug.
Die attraktive Einheit hält auf ca. 134m² hält eine außergewöhnliche Aufteilung für Sie bereit:
Auf der linken Seite des Flurs befinden sich ein großer Raum, der aktuell als Lager genutzt wird. Dieser hat, neben dem Haupteingang, einen praktischen eigenen Zugang vom Flur. Ein großes Büro sowie ein Besprechungsraum schließen sich an. Ein WC ist ebenfalls vorhanden.
Gegenüber auf der rechten Seite des Flurs sorgt ein großes Zimmer mit Kochecke und angeschlossenem Bad mit Dusche für kreative Nutzungsmöglichkeiten - ein kleines Apartment innerhalb der Gewerbeeinheit.
Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung von 1998.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Diese Gewerbeeinheit punktet durch ihre zentrale Lage!
Die Arnsberger Stadtmitte ist nur wenige Schritte entfernt und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem befindet sich das Brückencenter mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Die Arnsberger Altstadt ist nur einen Steinwurf entfernt und lädt mit vielen Restaurants & Gastronomiebetrieben zum Verweilen ein.
Wie das gesamte Sauerland verfügt auch Arnsberg mit seiner grünen Umgebung über tolle Ausflugsziele für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Infrastrukturell bietet sowohl der nahe gelegene Bahnhof als auch die gut zu erreichende Autobahn A46 eine gute Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Aufgrund einer internen Betriebsveranstaltung bleibt unser Büro am Donnerstag, den 21.11.2024 und Freitag, den 22.11.2024 geschlossen.
Ab Montag, den 25.11.2024 sind wir wieder für Sie da!
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!
Am 20.06.2025 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 23.06.2025 sind wir wieder für Sie da!
