Diese Immobilie mit viel Potential befindet sich in einem Mischgebiet, was dieses Objekt besonders interessant macht! Das ermöglicht Ihnen sowohl eine gewerbliche Nutzung als auch eine Nutzung zu Wohnzwecken.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Es handelt sich hier um ein verklinkertes freistehendes Bürogebäude aus dem Jahr 1969 in Hamm-Mitte. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.405 m². Neben 5 Garagen sind ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Weitere Garagen können errichtet werden.
Ca. 427m² reine Nutzfläche (ca. 550m² Gesamtnutzfläche) stehen Ihnen in diesem Objekt zur Verfügung. Zuletzt wurde die Immobilie durch den Arbeitersamariterbund genutzt, vormals war dort das Zollamt untergebracht.
Das Gebäude ist seit Ende Oktober frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zahlreiche Büroräume, jeweils Toilettenanlagen für Damen und Herren, sowie eine große Küche. Die Toilettenanlagen bedürfen teilweise einer Renovierung.
Im Kellergeschoss sind weitere Büroräume, Aktenräume und die Ölheizung (1989) untergebracht. Hier befinden sich ebenfalls WCs und Waschräume.
Die Böden wurden größtenteils mit Vinylboden ausgestattet, die doppelt verglasten Kunststofffenster sind von 1990. Cat7-Verkabelung ist in den Büros vorhanden.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an
Diese Immobilie befindet sich in Hamm, einer lebendigen Stadt im östlichen Ruhrgebiet, die sowohl durch eine gute Anbindung als auch durch eine hohe Lebensqualität überzeugt.
Hamm bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreicht.
Das Objekt ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, und die nahegelegenen Autobahnen A1 und A2 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten des Ruhrgebiets und Münsterlands. Der Hauptbahnhof Hamm als zentraler Verkehrsknotenpunkt für Fern- und Regionalzüge bietet Pendlern zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Dortmund, Münster und Düsseldorf. Dieser ist ca. 2,7km entfernt.
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Aufgrund einer internen Betriebsveranstaltung bleibt unser Büro am Donnerstag, den 21.11.2024 und Freitag, den 22.11.2024 geschlossen.
Ab Montag, den 25.11.2024 sind wir wieder für Sie da!
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Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
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Am 04.10.2024 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 07.10.2024 sind wir wieder für Sie da!
