Erstbezug – Doppelhaushälfte in Ense-Höingen

59469 Ense-Höingen, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Julia Kelm,

Objektdaten

  • Objekt ID
    7861#prVTX
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    59469 Ense-Höingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    261 m²
  • Nutzfläche ca.
    84,50 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Februar 2023
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die dreistöckige Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und mehrere Bäder aus und kann ab dem 01.02.2023 bezogen werden.

Das in diesem Monat fertiggestellte Objekt wird per Gasheizung beheizt. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.500,- € zzgl. Nebenkosten von 200,-€. Strom und Gas sind durch den Mieter selbst anzumelden.

Ausstattung

Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie ein Garderobenraum mit direktem Zugang zur Garage. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den kleinen Garten.

Das ersten Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Alternativ können Sie die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten auch als Büro und Ankleidezimmer nutzen.
Im Badezimmer erwartet Sie eine große Badewanne und eine ebenerdige Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der mit seinen ca. 22 qm flexibel als Näh-Atelier, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich bietet Ihnen das Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche.

Der Keller verfügt über einen großen Hauswirtschaftsraum, drei Kellerräume sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Böden im Wohnbereich und in den Schlafräumen sind mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet.

Die Badezimmer und das Gäste-WC sind modern gefliest.

Alle Fenster im Haus sind dreifachverglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich wurde im gesamten Haus ein Be- und Entlüftungssystem sowie eine Entkalkungsanlage verbaut.

Alle Etagen inkl. Keller wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für die angenehme Wärme in Ihren vier Wänden.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet in Ense-Höingen. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Durch die optimale Lage zwischen Arnsberg-Neheim und Ense-Bremen sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Wir machen Weihnachtsferien! Vom 19.12.2022- 01.01.2023 ist unser Büro nicht besetzt.

Schützenfest!!!

Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!

Brückentag!

Am 31.10.2022 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 02.11.2022 sind wir wieder für Sie da!