Großzügiges Wohnen in Neheim – Zentrumsnah!

59755 Arnsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7779#lwLigP
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59755 Arnsberg
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stück ca.
    1.802 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    419.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich auf einem 1.802 m² großen Grundstück, wurde um 1962 erbaut und umfasst eine Wohnfläche von ca. 185m².

Das Objekt liegt in zweiter Reihe und ist somit von der Straße aus nicht einsehbar.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt durch ein elektrisches Tor. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenbereich mit einem Teich.

Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz um sich wohlzufühlen.

Ausstattung

Im Haus angekommen erwartet Sie ein großzügiger Dielenbereich mit Zugang zur Küche, einem Büro, dem Gäste-WC sowie dem ca. 40 m² großen Wohn- Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, ein idealer Platz für entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie. Für die Wintermonate wurde das Haus mit einem offenem Kamin ausgestattet. Über einen weiteren Flur erreichen Sie zwei Schlafzimmer und das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.

1971 wurde ein Anbau errichtet. Der Anbau beinhaltet ein weiteres Zimmer, eine Galerie sowie ein Schwimmbad mit Dusche.
Das Schwimmbecken ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet, welches darauf wartet in Betrieb genommen zu werden.

Die barrierefreie Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen auch im Alter einen angenehmen Wohnkomfort.

Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im Keller befinden sich neben drei Kellerräumen ein Waschraum, ein Heizungsraum und ein Kellerraum, in dem sich der Öltank befindet.

Ein Gartenhäuschen, eine Garage und weitere Außenstellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie ist bereits geräumt und kann sofort übernommen werden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage von Arnsberg-Neheim.
Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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