Sanierungsbedürftige Immobilie mit viel Potenzial

59757 Arnsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7804#lwLigP
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59757 Arnsberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    540 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1966
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    314,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 314,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie wurde als Doppelhaushälfte im Jahr 1966 in massivbauweise auf einem 540m² großen Grundstück errichtet.

Das Dachgeschoss wurde 1980 ausgebaut und um weiteren Wohnraum erweitert.

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine große Wohnfläche und gute Bausubstanz.

Mit kreativen Ideen können Sie aus dieser, etwas in die Jahre gekommenen Immobilie, Ihr gemütliches Eigenheim errichten.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum.

Die Fenster wurden teilweise im Jahre 1982 und 2011 ersetzt.

Die Gastherme wurde Jahr 2007 erneuert.

Bei dem Kaufpreis wurde bereits berücksichtigt, dass Sanierung-/ Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Arnsberg-Müschede, einer gefragten Lage von Arnsberg. Grundschule, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto - oder Bus schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus






Wir machen Weihnachtsferien! Vom 20.12.2021- 03.01.2022 ist unser Büro nicht besetzt.

Feiertag Öffnungszeiten

Unser Büro ist aufgrund des Feiertags von Donnerstag 16.06. bis Sonntag 19.06. geschlossen..
Ab Montag 20.06. sind wir wieder für Sie da!