Modernes Neubau-Familiendomizil in begehrter Wohnlage

59755 Arnsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7819#prVTX
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59755 Arnsberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    165 m²
  • Grund­stück ca.
    903 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    925.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.07.2019
  • Gültig bis
    10.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    41,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 41,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 903 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen auf 170 m² viel Platz, um sich wohlzufühlen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen offenen Wohn-/Essbereich auch die offen gestaltete Küche, sowie ein Büro, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Vom hellen Essbereich aus mit bodentiefen Fenstern ist die 30 m² große Süd-Terrasse bequem zu begehen.

Über die freitragende Holztreppe geht es hinauf ins Obergeschoss. Auf dieser Etage erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein kleiner Abstellraum, ein großzügiges Kinderzimmer sowie das geräumige Badezimmer.

Über eine Deckenluke im Flur ist der kleine Dachboden erreichbar, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung.

Parkfläche bietet Ihnen die bereits erbaute Doppelgarage, sowie die Aussenstellplätze davor.

Mit überschaubarem Aufwand können Sie dieses großzügige Grundstück voll nach Ihren Wünschen gestalten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Neheim.

Autobahn, Ärzte, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe und sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Wir machen Weihnachtsferien! Vom 20.12.2021- 03.01.2022 ist unser Büro nicht besetzt.

Schützenfest!!!

Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!