Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in gefragter Lage

59821 Arnsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Kelm, Kelm Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    8001#prVTX
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59821 Arnsberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Grund­stück ca.
    455 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.05.2024
  • Gültig bis
    15.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    384,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 384,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 bietet Potenzial für Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die sie nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.

Ausstattung

Das freistehende Haus bietet ca. 95m² Wohnfläche verteilt auf: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer.

Die Terrasse und der großzügige Garten sprechen für sich und bieten Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können sich Ihre Kinder so richtig austoben.

Die Immobilie ist voll unterkellert, an welche auch die Garage grenzt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Alt-Arnsberg. Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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