Die hier angebotene Immobilie wurde als Zweifamilienhaus 1959 in massiver Bauweise auf einem ca. 808m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen auf zwei Ebenen (Erd- und Dachgeschoss) ca. 130m³ Wohnfläche.
Die Immobilie wurde im Jahr 2009 von den aktuellen Eigentümern zum Einfamilienhaus umgebaut.
Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss mit 68 m² Wohnfläche überzeugt mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem angrenzendem Esszimmer, einer Küche inkl. Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die große, zum Teil überdachte Terrasse wurde 2009 erneuert und lädt zum Entspannen ein. Hier können Sie den Tag ausklingen lassen und die Aussicht auf den Garten genießen.
Das Dachgeschoss mit 62 m² Wohnfläche ist mit einem Tageslichtbad und drei weiteren Zimmern ausgestattet. Diese können Sie ganz individuell nutzen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt daher über ausreichend Nutzfläche.
Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in den angrenzenden Garagen am Haus.
Die Bäder wurden im Jahr 2009 und 2023 erneuert.
Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2023 durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Für das Dachgeschoss sind bereits neue Fenster vorhanden, diese müssen nur noch verbaut werden.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Niedereimer, einem Ortsteil von Arnsberg.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nähe, weiterführende Schulen sind in Neheim, Hüsten und Arnsberg.
Das nähre Umfeld bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal da die Autobahn schnell erreichbar ist.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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