Außergewöhnliches Einfamilienhaus in „Split-Level“- Bauweise

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 1.037 m² in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Oeventrop.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 188 m², verteilt auf mehrere Ebenen, die durch die charakteristische Split-Level-Architektur miteinander verbunden sind.

In den letzten Jahren wurden folgende umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:

- Sanierung der Bäder
- Erneuerung der Fenster. Teilweise elektr. Jalousien
- Neue Fußböden
- Neue Haustür
- Neuer Außenputz
- Teilweise Erneuerung der Heizkörper

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016.

Die Einbauküche und die Möbel im Ankleidezimmer können gegen Aufpreis erworben werden.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und Flexibilität. Es ist perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Ausstattung

Diese freistehende Immobilie in Split-Level-Bauweise bietet nicht nur eine außergewöhnliche Wohnqualität, sondern auch viel Raum für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gut geschnittene Küche mit einem angrenzenden Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein großzügiges Esszimmer.
Das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen bietet direkten Zugang zur Terrasse, die auch vom Esszimmer aus erreichbar ist.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.
Die zweite Ebene verfügt über ein Büro sowie ein großes Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung je nach Bedarf. Es besteht hier auch die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer zu installieren.
Auf der nächsten Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit einer angrenzenden Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Das helle Badezimmer ist mit einer großen, begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem doppelten Waschtisch ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Der Bodenraum bietet reichlich Lagerfläche und Stauraum.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über insgesamt drei Kellerräume, einer Waschküche sowie einem Heizungsraum.
Der Garten ist auch vom Keller aus erreichbar.

Eine überdachte Terrasse und ein großflächiger, nach Süden ausgerichteter Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier wurde bereits die Bodenplatte für einen Außenpool gestellt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Traum vom eigenen Pool zu verwirklichen.

Eine Garage sowie vier PKW-Stellplätze sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus bietet eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und Flexibilität. Es ist perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.