Dieses charmante Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen außergewöhnlich schönen Garten zu einem Zuhause mit besonderem Flair.
Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien – und bietet zugleich die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Das ursprünglich im Jahr 1908 auf einem ca. 1.159 m² großen Grundstück errichtete Haus wurde vollständig unterkellert gebaut und im Jahr 1983 auf seine heutige Größe erweitert. Im Zuge dieser Erweiterung erfolgte zudem eine umfassende Sanierung der Immobilie. Heute stehen Ihnen rund 201 m² Wohnfläche mit viel Platz zur freien Entfaltung zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2024.
Der wunderschön angelegte Garten ist ein Paradies für jeden Gartenliebhaber!
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Windfang und Gäste-WC.
Von der Diele aus gelangen Sie in ein Schlafzimmer, das modern ausgestattete Badezimmer sowie in den offenen Koch- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Das angrenzende großzügige Wohnzimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu einem weiteren lichtdurchfluteten Raum, der ursprünglich als Wintergarten geplant war.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten, der Gartenliebhabern zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Genießen und Gestalten bietet. Über eine außenliegende Wendeltreppe gelangen Sie direkt vom Wohnbereich in dieses grüne Paradies.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere große, gemütliche Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Badezimmer – ideal für die große Familie oder das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach.
Auch das Kellergeschoss überzeugt neben den üblichen Kellerräumen mit zusätzlichem Raumangebot. Hier befindet sich unter anderem ein weiterer großer Raum mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem Gartenbereich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, die sich rechts und links neben dem Haus befinden und ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Ein Zuhause mit viel Charme, Platz und Potenzial – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in Verbindung mit einem traumhaften Garten suchen.
Der Energieausweis wird erstellt.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im beliebten Arnsberger Stadtteil Hüsten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnbebauung sowie eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, Spazier- und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Pendler von einer guten Verkehrsanbindung an die Arnsberger Innenstadt sowie an die umliegenden Städte des Sauerlands und des Ruhrgebiets. Die Autobahn A46 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Wohnlage verbindet Ruhe, Lebensqualität und eine gute Infrastruktur auf ideale Weise und bietet damit beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in angenehmer Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!
Am 05.06.2026 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 08.06.2026 sind wir wieder für Sie da!
