Sofort Einziehen!!!
Frisch renoviertes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage, daher kann das Haus sofort bezogen werden!
Diese Immobilie wurde 2012 als Niedrigenergiehaus auf einem ca. 424m² großen Erbpacht-Grundstück in Holzständerbauweise errichtet. Ein Keller ist nicht vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinen ca. 135m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie zuzüglich Reserve im ausgebauten Dachboden (ca. 22m²).
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell: 2.026,55€
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Zusatzinformation:
Es bestehen Eintragungsbeschränkungen für die Eintragung von Grundschulden.
In diesem Fall ist ein Eigenkapitaleinsatz in Höhe von 20% zzgl. Kaufnebenkosten erforderlich, da nur 80% des Gebäudewertes als Grundschuld im Grundbuch eingetragen werden können.
Ihre Kaufpreis-Angebote werden gerne entgegengenommen werden. Sprechen Sie uns gerne an.
Über den Hauseingang gelangen Sie über die Garderobe direkt in den offenen, großzügigen Wohnbereich. Die hochwertige, gut ausgestattete Küche schließt sich an und ist im Kaufpreis enthalten.
Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Nussbaum-Parkett ausgestattet, ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Vom Wohnbereich betreten Sie die überdachte Terrasse und den Garten. Hier können Sie herrlich entspannen. Kinder werden den eigenen Garten lieben!
Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier bieten Ihnen 3 schöne helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche viel Platz für die ganze Familie.
Den ausgebauten Dachboden erreichen Sie ebenfalls über eine Holztreppe. Hier finden Sie zusätzliche 22m² sowie ein weiteres kleines Bad mit Dampfsauna. (Dieser Bereich wurde nicht in die Wohnfläche eingerechnet und ist somit additiv.)
Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Das Objekt befindet sich in Castrop-Rauxel im Ortsteil Becklem. Becklem ist der nördlichste Stadtteil von Castrop-Rauxel und ein sehr beliebtes Wohngebiet dieser Region. Die ruhige Lage des Ortsteils in unmittelbarer Nähe von Wald-, Feld- und Wiesengebieten lädt zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Die unmittelbare Nähe des Rhein-Herne-Kanals erlaubt Radtouren und ausgiebige Spaziergänge entlang des Gewässers.
Im Ortsteil befindet sich ein Kindergarten. Die Schulkinder werden mit Einsatzbussen zu allen Schulformen gefahren. Im nur wenige Minuten entfernten Ortskern von Henrichenburg finden sich alle für das tägliche Leben erforderlichen Versorgungsmöglichkeiten wie Einkaufsmärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen. Für gemütliche Shoppingtouren bieten sich die charmanten Innenstädte von Waltrop, Castrop-Rauxel oder Datteln an. Größere Einkaufszentren finden sich in den Nachbarstädten Recklinghausen, Dortmund oder Bochum.
Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz des Ruhrgebietes ist über die A2-Auffahrt Henrichenburg gewährleistet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!
Am 31.10.2022 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 02.11.2022 sind wir wieder für Sie da!
