Facettenreiche Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten!

59469 Ense, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7796#lwLigP
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59469 Ense
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    320 m²
  • Grund­stück ca.
    1.052 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1977.

Die Einliegerwohnung im Souterrain kann vermietet werden und so als Baustein zur Finanzierung Ihres Eigenheims beitragen!

Insgesamt bietet Ihnen das Objekt eine Wohnfläche von ca. 320 m².

Ausstattung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde auf einem 1052 m² Grundstück errichtet.

Das Objekt überzeugt neben dem nicht einsehbaren Grundstück sowie dem großzügigen und sonnigen Garten. Weitere Merkmale wie die zwei Garagen oder auch der Schwimmbadbereich mit Sauna runden das positive Gesamtbild der Immobilie ab.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst von der Immobilie überzeugen.

Die beigefügten Grundrisse bieten Ihnen einen ersten Eindruck über die Räumlichkeiten zur aktuellen und weiteren möglichen Nutzung.

Es wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

Fenster teilweise erneuert - 1995
Fußbodenheizung Einliegerwohnung - 1995
Solaranlage - 2011
Heizung - 2013
Böden teilweise erneuert - 2017

Aktuell wird das Objekt als Dreifamilienhaus innerhalb der Familie genutzt.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache!

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ense-Parsit.
Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die nahe liegende Einkaufsstadt Neheim mit ihrer bekannten Fußgängerzone erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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