Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Meschede

Beschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2019 erbaut und bietet auf einem 433 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von insgesamt ca. 168 m², die sich auf das Haupthaus und die separate Einliegerwohnung verteilen.
Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 141 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Das Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung. Die Garage ist in das Kellergeschoss integriert und befindet sich vollständig unterhalb des Hauses.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und Carport. Aktuell ist die Wohnung
vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 330,00 € kalt (3.960 €/Jahr).

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung. Es eignet sich ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit zur separaten Nutzung oder Vermietung verbinden möchten.

Ausstattung

Das Gebäude bietet insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche, die sich auf das Haupthaus und die separate Einliegerwohnung verteilen.

Haupthaus - ca. 141 m² stilvolles Wohnen auf zwei Etagen.
Die Hauptwohnung überzeugt durch eine helle, offene Gestaltung und eine hochwertige Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet. Ein Gäste-WC sowie ein Büro ergänzen das Raumangebot dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich und einem Bad en Suite, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.

Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche.

Die Einliegerwohnung ist kompakt, aber clever aufgeteilt: ein kombinierter Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche machen diese Einheit ideal für Singles oder Paare. Ein eigener Carport rundet das Angebot ab.

Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage befindet sich unter dem Erdgeschoss, und ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Ausstattung umfasst moderne Fliesen und pflegeleichten Korkboden, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Insgesamt bietet das energieeffiziente Haus großzügigen Wohnkomfort für Familien sowie eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung oder Nutzung der Einliegerwohnung als Büro oder Gästebereich.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.