Zur Vermietung! Haus mit Garten – Ideal für die Groß-Familie

59872 Meschede, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7846#prVTX
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59872 Meschede
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    201 m²
  • Grund­stück ca.
    473 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1929
  • Letzte Modernisierung
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    295,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.11.2022
  • Gültig bis
    02.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1929
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    200,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 200,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929, das in einer ruhigen Wohnlage in Meschede-Wennemen errichtet wurde. Durch den Anbau im Jahr 1974 wurde die Wohnfläche erweitert.

Das Haus ist ideal für eine große Familie mit Kindern oder um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden.

Der Einzug ist ab Februar 2023 möglich.

Das Objekt lässt sich problemlos als Mehrgenerationen- Haus nutzen und ist in 2 Etagen aufgeteilt.

Das Haus besteht insgesamt aus 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern sowie einem Balkon pro Einheit.

Die monatliche Nettokaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.150,-€ zzgl. Nebenkosten in Höhe von 295,- €.
Strom und Gas sind durch den Mieter anzumelden.

Beheizt wird das Objekt durch eine im Jahr 2011 erneuerte Gas-Heizung.

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 201 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Ein Wohn-/Essbereich, eine Küche (diese ist bereits im Mietpreis enthalten) mit angrenzendem Essbereich sowie 2 Schlafräume. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist ebenfalls vorhanden. Der Eingangsbereich ist gefliest.

Dachgeschoss:
Bestehend aus einem Wohnbereich, einer Küche (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden) und zwei weiteren Schlafräumen sowie einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Wie im Erdgeschoss ist auch hier ein nach Süden ausgerichteter Balkon vorhanden.

Ein ausgebauter Spitzboden mit ca. 28 m² bietet Ihnen zusätzliche Fläche, die Sie als Büro-/ Gästezimmer nutzen können.

Ein Keller lässt sich teilweise zu Hobbyzwecken oder anderen Möglichkeiten nutzen. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und dem sich anschließenden Garten, wo Sie ab den Mittagsstunden die Sonne genießen können.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Carport. Weitere Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden.

Sonstige Informationen

Haustiere sind nach Absprache möglich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Das Kelm Immobilien-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Wennemen ist mit Ursprung 1281 eine der ältesten Siedlungen und liegt knapp 6 km westlich von Meschede direkt an der Ruhr.
Durch die Lage am Südrand des Naturparks Arnsberger Wald ist Wennemen zudem ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern mit hervorragenden Zielen wie dem Stimm Stamm, dem Enster Knick, der Wennemer Höhe oder als Bestandteil der 3. Etappe des Ruhrhöhenweges Meschede – Arnsberg.
Ebenfalls befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Grundschule und ein Kindergarten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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