Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in guter Wohnlage von Soest

59494 Soest, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6777#lwLigP
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59494 Soest
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    251 m²
  • Grund­stück ca.
    529 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    November
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 78,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre Traumimmobilie steht in Soest!
Wenn Sie das Außergewöhnliche lieben wird Sie dieses Haus überzeugen!

Modern und gehoben ausgestattetes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Soest.
Großzügige ca. 251m² warten auf Sie und Ihre Familie!

Erbaut wurde dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus 2008, das Haus ist nicht unterkellert.

Das Haus ist noch bewohnt und kann ca. November 2021 übergeben werden.

Ausstattung

Dieses Haus bietet Ihnen eine großzügige, gut geschnittene Wohnfläche von ca. 251m² mit durchdachter Raumaufteilung.

Über den Eingang gelangen Sie in den repräsentativen Dielenbereich. Hier fällt direkt der erste Blick auf die wunderschön gestaltete Treppe, die, wie der gesamte Wohnbereich, mit hochwertigem Granit ausgestattet wurde.

Neben der Haustür befindet sich ein Gästebad mit Dusche, gegenüber wartet ein erstes Schlafzimmer auf seine Nutzung.

Durch eine geschmackvolle doppelflügelige Glasschiebetür betreten Sie den großzügigen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Auch hier findet sich in der Arbeitsplatte der Granit wieder.
Die bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum. Ein Kamin sorgt für ein schönes Wohngefühl.
Neben der Küche befindet sich der große Hauswirtschaftsraum, in dem die Gasheizung und auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Ebenso haben Sie von hier direkten Zugang zur großen Garage. Hier findet auch ein großer PKW ausreichend Platz. Eine weitere Toilette befindet sich ebenfalls im hinteren Teil der geräumigen Garage.

Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Es erwarten Sie drei helle Schlafräume, von denen eins mit eigenem Bad und Ankleidebereich gestaltet wurde. Der schön geschwungene Balkon schließt sich hier an.
Ein weiteres modern gestaltetes Bad mit großer ebenerdiger Dusche wartet ebenfalls auf Sie.

Im Dachgeschoss wurde eine Sauna eingebaut, komplettiert durch ein weiteres Bad direkt nebenan.

Gegenüber wurde später noch ein Raum abgetrennt und so ein weiteres Schlafzimmer geschaffen. Dieser ist nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet.

Von Flur im Dachgeschoss haben Sie Zugang zum zweiten Balkon, von dem Sie einen herrlichen Blick über das Wohngebiet haben.

Vom Wohnbereich im Erdgeschoss betreten Sie die große geschmackvoll gestaltete Terrasse sowie den schön angelegten Garten. Der Garten ist komplett umzäunt.

Das Haus wurde auf allen Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Links neben dem Haus wurde zusätzlich ein Carport errichtet.

Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Lassen Sie sich überzeugen!

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nach Vorlage eines Kapitalnachweises vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

In ruhiger Lage befindet sich diese hochwertige Immobilie auf einem Eckgrundstück in einer gepflegten Wohnsiedlung.

In wenigen Minuten gelangen Sie in das Zentrum der Stadt Soest mit seiner über die Grenzen hinaus bekannten wunderschönen Altstadt. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Soester Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.

Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.

Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das Klinikum Stadt Soest und das Schwimm-Erlebnisbad "Aqua Fun Soest" befinden sich nur wenige Minuten entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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