Ehemalige Kirche – Gestalten Sie außergewöhnlichen Wohnraum, inkl. Turmzimmer!

59955 Winterberg, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Margit Wulf, Kelm Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    8008#prVTX
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    59955 Winterberg
  • Wohnfläche ca.
    207 m²
  • Grund­stück ca.
    826 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1964
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Steinboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Rarität! Einzigartiges, außergewöhnliches Wohnkonzept, das auf seine Fertigstellung wartet!

Diese ehemalige Kirche stammt aus dem Baujahr 1964 und wurde oberhalb des Orts Winterberg-Silbach mit wunderschönem Blick über den ganzen Ort auf einem ca. 896m² großen Grundstück errichtet.

Der jetzige Eigentümer hat bereits viele Vorarbeiten geleistet, um aus diesem außergewöhnlichen Objekt ein Traumhaus entstehen zu lassen.
Sogar ein Turmzimmer ist vorhanden und kann Ihr neues Schlafzimmer werden!
Insgesamt entstehen hier ca. 207m² Wohnfläche!

Da das Objekt keinem Denkmalschutz unterliegt, haben Sie hier freie Hand für Ihre Planungen.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Auch eine Nutzung als exklusive Ferienwohnung ist hier denkbar.

Ausstattung

Die ca. 207m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Den größten Anteil hat der Wohnbereich mit ca. 71m², der sich fast über die gesamte Grundfläche erstreckt und ehemals das Kirchenschiff war. Die Deckenhöhe im Zusammenspiel mit den großen Fenstern geben diesem Raum eine ganz besondere Atmosphäre! Der Boden im Kirchenschiff besteht aus Quarzit und wurde nicht verändert.
Aus der Sakristei nebenan ist die Küche entstanden.

Um in das Untergeschoß zu gelangen wurde die Decke durchbrochen, eine Treppe muss noch eingebaut werden. Hier entstehen 4 schöne Zimmer sowie 2 Bäder und ein separates WC.
Über einen Flur hat diese Etage auch einen Ausgang nach draußen.

Eine Treppe bringt Sie vom Wohnbereich Richtung Glockenturm. In der unteren Ebene befindet sich ein großes Bad (vorinstalliert) und ein Abstellraum. Über eine noch zu installierende Treppe gelangen Sie dann in das obere Turmzimmer, in dem Sie Ihr Schlafzimmer einrichten können.
Der Blick von hier oben ist unbezahlbar, ein ganz besonderes Erlebnis!

Diese Immobilie wurde bereits in vielen Teilen saniert und wartet noch auf seine Fertigstellung.

So wurden in den letzten Jahren bereits folgende Arbeiten erledigt:
- Fenster erneuert
- Dämmung Dach und Fassade
- Leitungen erneuert
- Vorarbeiten zur Installierung einer Heizanlage (z.B. für Gas oder Pellets)
- Innenputz
- Abdichtung Kellerbereich
- Schlafzimmer und Bäder im Untergeschoss sind vorbereitet

Die Nebenräume, beispielsweise Küche (vormals Sakristei) benötigen noch Estrich und die Folgearbeiten.
In den Bädern ist die Rohinstallation vorbereitet.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt malerisch in Winterberg-Silbach mit herrlichem Blick über den ganzen Ort.
Nicht zuletzt wegen seiner idyllischen Lage im engen Hochtal hat sich Silbach in den letzten Jahren zu einem beliebten Ferienort entwickelt. Hier genießen Sie die Ruhe und die wundervolle Aussicht.
Umgeben von den ortstypischen Fachwerkhäusern bietet Ihnen Silbach eine kleine Bäckerei, mehrere Hotels und Restaurants.
Winterberg ist bis über die Landesgrenzen bekannt für seine Naturschönheiten, üppigen Wälder mit ausgedehnten Wanderwegen und ganz besonders für seine Wintersportmöglichkeiten. Hier können Sie die nahe gelegenen Skigebiete besuchen, Skifahren, Snowboarden oder Langlauf betreiben, im Sommer ist es ein Wander- und Radfahrparadies.
Silbach liegt an einer Nebenstrecke nach Winterberg Stadt, als Geheimtipp für Besucher aus dem Ruhrgebiet, den Niederlanden und dem Sauerland.
Winterberg erreichen Sie in nur 5km. International bekannt ist Winterberg als Austragungsort von Weltcuprennen des Bob- und Rodelsports.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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