Attraktives Mehrfamilienhaus in Arnsberg-Bruchhausen

59759 Arnsberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7740#lwLigP
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    59759 Arnsberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    282 m²
  • Grund­stück ca.
    433 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 in Massivbauweise auf einem 433m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen neben insgesamt ca. 282m² Wohnfläche zwei Doppelgaragen im Keller.

Das Objekt ist voll vermietet und wird von 3 Parteien bewohnt.

Die Nettokaltmiete beträgt 17.172,-€ / Jahr und ist Steigungsfähig ( 5€/m²).

Es liegt eine Teilungserklärung vor, sodass Sie sowohl über das Haus als Ganzes verfügen können, jedoch auch jede Wohnung einzeln nutzen oder veräußern können.

Ausstattung

In der Erdgeschosswohnung mit ca. 98m² erwartet Sie ein Flur, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn-Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie in die Küche.

Die Obergeschosswohnung hat den gleichen Schnitt und die gleiche Größe wie die Erdgeschosswohnung.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 86m² teilt sich wie folgt auf: ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großer offener Wohn-Essbereich mit Küche und einem angrenzendem Vorratsraum.

Alle drei Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.

Im Keller befinden sich drei Kellerräume, ein Heizungsraum sowie eine Waschküche. Von hier aus kommen Sie direkt zu den Garagen.

Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt.

Es wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:

Gastherme - 2000 / 2015

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Arnsberg-Bruchhausen.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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