Raumwunder für Familie mit Kindern!

59846 Sundern, Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Busch, Kelm Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7840#prVTX
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    59846 Sundern
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    285 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    April 2023
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis!
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.10.2022
  • Gültig bis
    17.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    124,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 124,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus ist ein echtes Raumwunder.
Neben der Küche und dem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, stehen Ihnen hier 5 weitere Räume zur individuellen Gestaltung und Aufteilung zur Verfügung.
So haben Sie für Ihre Familie reichlich Platz und können z.B. noch ein Arbeits- oder Hobbyzimmer einrichten
Zusätzlich profitieren Sie bei diesem Reihenmittelhaus von energetischen Vorteilen!
Erfüllen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim!

Ausstattung

Folgende Räume stehen Ihnen hier zu Verfügung:

Untergeschoss: Hauseingang mit Garderobe, große Garage mit elektrischem Tor und 2 geräumige Kellerräume.

Erdgeschoss: ca. 25m² großes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC und eine ca. 11m² große Küche.

Obergeschoss: großes Elternschlafzimmer und Ankleideraum mit Ausgang auf den Balkon, 2 weitere Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Dachgeschoss: 2 voll ausgebaute, große und helle Zimmer, die Sie z.B. als Kinderzimmer, Sportzimmer oder auch als Home-Office-Zimmer einrichten können.

Das Haus wurde 2010 umfassend durch eine neue Heizung und neue Bäder modernisiert.
Auf dem Dach wurden Solarmodule für die Warmwasserunterstützung und eine kleine Photovoltaikanlage installiert, diese sind im Kaufpreis enthalten!
2017 sind im kompletten Haus die Fenster getauscht worden!

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Dieses Objekt befindet in ruhiger und gefragter Wohnlage von Sundern im Hochsauerlandkreis.
Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreicht.

Das nahegelegene Erholungsgebiet um den schönen Sorpesee ist eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlandes und ist sowohl bei Urlaubern als auch bei den Einheimischen sehr beliebt.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Sportplätze, Frei- und Hallenbäder laden zur sportlichen Aktivität ein.

Ein schnell zu erreichendes, gut gekennzeichnetes und ausgedehntes Wegenetz bis vor die Haustür durch die waldreiche und natürliche Umgebung sind bekannte Vorzüge, die viele Wanderer und Spaziergänger auf Rund- und Wanderwegen zu schätzen wissen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Wir machen Weihnachtsferien! Vom 19.12.2022- 01.01.2023 ist unser Büro nicht besetzt.

Schützenfest!!!

Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!

Brückentag!

Am 31.10.2022 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 02.11.2022 sind wir wieder für Sie da!