2 Doppelhaushälften zu einem Preis!

57368 Lennestadt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7849#prVTX
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    57368 Lennestadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    194 m²
  • Grund­stück ca.
    598 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    1984
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis!
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.11.2022
  • Gültig bis
    09.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    364,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 364,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus aus dem Jahr 1962.

Das Doppelhaus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stellplätze.

Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet!

Ausstattung

Linke Haushälfte mit 102m² Wohnfläche:
EG - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, eine Küche und Gäste-WC
OG - insgesamt 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Fenster
Keller - voll unterkellert

Rechte Haushälfte mit 92m² Wohnfläche:
EG - großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, eine Küche und Gäste-WC
OG - insgesamt 3 Zimmer, eins davon mit Zugang zu einer weiteren Loggia und ein Bad mit Fenster
Keller - voll unterkellert

Am Haus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie genügend Gartenfläche.

Das Haus bietet eine sehr gepflegte und gute Bausubstanz, muss jedoch modernisiert werden, da es sich zum größten Teil im Ursprungszustand des Baujahres befindet! Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt!
Das Grundstück hat einen Wert von knapp 40.000€!

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Das Dorf Oedingen ist ein Ortsteil der Stadt Lennestadt im Kreis Olpe (Nordrhein-Westfalen). Mit seinen 1036 Einwohnern (Stand Juni 2020) zählt es zu den mittelgroßen Orten der Region.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Wir machen Weihnachtsferien! Vom 20.12.2021- 03.01.2022 ist unser Büro nicht besetzt.

Schützenfest!!!

Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
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Brückentag!

Am 31.10.2022 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 02.11.2022 sind wir wieder für Sie da!