Wir sind umgezogen, in die Stembergstr. 31, 59755 Arnsberg-Neheim

Direkt einziehen und wohlfühlen!

59755 Arnsberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Andreas Busch, Kelm Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7951#prVTX
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    59755 Arnsberg
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    314 EUR
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.11.2018
  • Gültig bis
    20.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    108,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 108,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die schöne 4 Zimmer Wohnung ist komplett saniert.
Ziehen Sie direkt in Ihre eigene Wohnung ein!

Ausstattung

Hier haben Sie Platz für die ganze Familie.
Es erwarten Sie ein großes Wohnzimmer mit offenem angeschlossenen Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das WC ist separat. An das Wohnzimmer schließt sich ein Balkon an mit Blick ins Grüne.
Ein Kellerraum mit zusätzlicher Staufläche gehört ebenso dazu.

Die Wohnung ist komplett saniert. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten!
Hier brauchen Sie nur einziehen und sich direkt wohlfühlen.
Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2021 beträgt 1.508 €

Das Hausgeld beinhaltet folgende Leistungen:
- Sach- und Haftpflichtversicherung
- Treppenhauswartung
- Müllgebühren
- Wasser und Abwasser
- Allgemeinstrom
- Straßenreinigung
-Schornsteinfeger
-Rücklagen

Nicht im Hausgeld enthalten und durch den Eigentümer anzumelden sind Gas und Strom.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in Arnsberg-Moosfelde.
Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Fußgängerzone von Neheim, mit Ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
In nur 10 Autominuten sind Sie am Möhnesee!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®






Wir sind umgezogen!

Schützenfest!!!

Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!

Brückentag!

Am 02.10.2023 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 04.10.2023 sind wir wieder für Sie da!