Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 erbauten Zweifamilienhaus und bietet auf 102 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Die Eigentumswohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird.
Die Wohnung wurde kürzlich fertig gestellt und ist bereit für den Erstbezug.
Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei und altersgerecht gestaltet.
Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht dem KfW-Standard 55, der eine hohe Energieeffizienz garantiert. Zudem ist eine Vorbereitung für eine Wallbox am Gebäude bereits vorhanden.
Das Gebäude besticht durch seine zeitgemäße Architektur und einer hochwertigen Ausstattung, wie zum Beispiel Schüco Kunststofffenster mit einer Sonderbeschichtung sowohl Innen als auch Außen. Passend dazu sind sämtliche Regenrinnen, Attikableche, elektrischen Jalousien und Außenfensterbänke im selben Farbton ausgeführt.
Diese Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Moderne Ausstattung, großzügige Räume und eine traumhafte Terrasse mit Garten.
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 102 m² und besticht durch einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, der einladend und geräumig gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 39 m²), die direkt an den eigenen Garten anschließt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Außerdem verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten.
Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort.
Die Erdgeschosswohnung kann sofort bezogen werden. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Wohnbereiche sind mit einem hochwertigen Echtholzboden ausgestattet, während das Badezimmer, der Flur sowie der Abstell- und Hauswirtschaftsraum gefliest sind.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Die Immobilie befindet sich in der Wohngegend Moosfelde, einem Stadtteil von Arnsberg und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung aus, was es zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare macht.
Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Weiterführende Schulen sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Arnsberg und der umliegenden Städte gewährleisten. Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine unkomplizierte Anbindung an die Städte Dortmund, Hagen und Soest ermöglicht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen. Die Stadt Arnsberg bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen, die das Leben in der Region bereichern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Aufgrund einer internen Betriebsveranstaltung bleibt unser Büro am Donnerstag, den 21.11.2024 und Freitag, den 22.11.2024 geschlossen.
Ab Montag, den 25.11.2024 sind wir wieder für Sie da!
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!
Am 30.05.2025 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 02.06.2025 sind wir wieder für Sie da!
