Gemütliche Eigentumswohnung mitten in Neheim

59757 Arnsberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7747#lwLigP
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59757 Arnsberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon/Terrasse
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Neheim. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Parteien. Die Immobilie ist zentrumsnah, altersgerecht und barrierefrei zugänglich.

Ausstattung

Die 2. Etage erreichen Sie bequem über den Aufzug oder über das Treppenhaus, ab da ist die Wohnung barrierefrei ausgebaut. Die Immobilie wurde vor rund 4 Jahren komplett saniert und hat in diesem Zuge ein neues Bad, neue Böden, neue Türen und neue Decken mit Spots erhalten. Die Wohn- und Essküche ist hell und großzügig, von hier aus geht es auf die ca. 10 m² große Loggia. Auch das Schlafzimmer bietet reichlich Platz und Stellmöglichkeiten. Das hell geflieste Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Vorratsraum in der Wohnung und einem geräumigen Kellerraum.

Ein Trockenraum steht Ihnen im Keller in ausreichender Größe zur Verfügung.

In 2017 wurden folgende Sanierungen durchgeführt:

- Badezimmer
- Türen
- Böden
- Heizkörper
- Einbau-Spots
- Wände / Decken

Die Fenster sind aus dem Jahr 2000.

Stellplätze sind hinter dem Haus vorhanden.
Das Hausgeld in Höhe von 220,00€ umfasst alle Kosten, bis auf Strom.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Gern erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Das Objekt befindet sich Im Ohl, einer Top-Lage von Neheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung und fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus