Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in Arnsberg

59821 Arnsberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7794#lwLigP
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59821 Arnsberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    freiwerdend, nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    134.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage geeignet!

Gepflegte Eigentumswohnung, ca. 76m², in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG.

Das Baujahr des Gebäudes ist gemäß Energieausweis 1978.

Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei.

Das monatliche Hausgeld beträgt 243,-€, Heizkosten sind hier enthalten.
Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 2.583,03 €.

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen Wohnen auf gut geschnittenen ca. 76m² !

Das große Wohnzimmer und die Küche betreten Sie von der offenen Ess-Diele. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne! Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad warten auf ihre neuen Eigentümer.
Ein kleiner Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung und sorgt für Ordnung.

Die gepflegte Einbauküche ist im Preis enthalten, so dass hier keine weiteren Investitionen nötig sind.
Eine private Satelliten-Anlage mit Astra und Eutelsat Empfang befindet sich auf dem Balkon, sodass keine Kabelgebühren anfallen.

Im Keller bietet ein Kellerraum zusätzliche Abstellfläche.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht Ihnen zur Verfügung.

Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Arnsberg.

Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in der Nähe und sind schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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