Moderne Eigentumswohnung im Zentrum von Neheim!

59755 Arnsberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Julia Kelm, Kelm Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    7912#prVTX
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59755 Arnsberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1983
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Hausgeld
    260 EUR
  • Kaufpreis
    149.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.07.2014
  • Gültig bis
    01.07.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    117,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 117,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Egal ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese großzügige Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 83m² eine optimale Aufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zur beliebten Neheimer Fußgängerzone.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

Ausstattung

Die charmante Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Arbeits- oder Kinderzimmer, einen kleinen Abstellraum sowie ein innen liegendes Badezimmer mit Badewanne.
Einen weiteren kleinen Balkon erreichen Sie über das Elternschlafzimmer.

Die komplette Wohnung wird durch eine elektrische Fußbodenheizung beheizt.

Der Wohnung ist ein eigener Außenstellplatz im Hof sowie wie ein Kellerraum zugeordnet.

Das Hausgeld liegt bei 260€/Monat.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Neheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung fußläufig zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Am Donnerstag und Freitag bleibt unser Büro aufgrund einer Fortbildung geschlossen.

Ab Montag sind wir wieder für Sie da!

Liebe Kunden,

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Unser Büro ist in der Zeit vom
18.12.2023 - 01.01.2024
geschlossen.

Wir wünschen Ihnen und Ihren Familien ein
harmonisches Weihnachtsfest und alles Gute für
das neue Jahr.

Schützenfest!!!

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