Vermietete Eigentumswohnung mit jungem Baujahr!

04209 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7800#lwLigP
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04209 Leipzig
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    2.500€ FIX netto zuzüglich MwSt.
  • Kaufpreis
    59.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger, Studenten oder Singles!

Die Wohnung ist aktuell seit dem 16.07.2021 vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt derzeit für die Wohnung 223,80€ / für die Garage 50,00€!

Ausstattung

Im 2 OG. des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, befinden sich auf 26 m² ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine kleine Küche, und ein Badezimmer mit Dusche.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mit vermietet!

Der helle Wohn- und Schlafbereich mit seinen knappen 20 m² beeindrucken und sorgen für den nötigen Lebenskomfort!

Ein dazugehöriger abschließbarer Abstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses sind hier ebenfalls im Kaufpreis enthalten!

Sonstige Informationen

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.

Lage

Die Eigentumswohnung ist zentral im Ortsteil Grünau-Mitte gelegen.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinien sowie die gute Infrastruktur und Nahversorgung mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und die gute ärztliche Versorgung sprechen für die Attraktivität des Standorts.

Die nahegelegenen "Robert-Koch-Park" und "Schönauer Park" laden Sie auch nach einem stressigen Tag zu einem entspannten Spaziergang ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Wir machen Weihnachtsferien! Vom 20.12.2021- 03.01.2022 ist unser Büro nicht besetzt.

Feiertag Öffnungszeiten

Unser Büro ist aufgrund des Feiertags von Donnerstag 16.06. bis Sonntag 19.06. geschlossen..
Ab Montag 20.06. sind wir wieder für Sie da!