Helle Eigentumswohnung mit ca. 72 m² in gepflegtem Mehrfamilienhaus!
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und überzeugt durch ein durchdachtes Grundrisskonzept sowie eine freundliche Wohnatmosphäre.
Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten.
Aktuell ist diese zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 450,-€/Monat = 5.400,-€/Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet.
Das Hausgeld beträgt 244,-€/Monat, die Heizkosten sind enthalten, Strom ist separat anzumelden.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung von 2000.
Auf gut geschnittenen ca. 72 m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Böden sind mit Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzliche Staufläche bietet und gemeinschaftliche Nutzflächen wie Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
Die Wohnung befindet sich in Bökenförde, einem Ortsteil von Lippstadt, in einer ruhigen Wohngegend.
Die Umgebung ist geprägt von überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern, grüner Umgebung mit Feldern und Grünflächen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheke liegen in der Nähe, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Zentrum von Lippstadt oder in der Umgebung erreichbar.
Die Anbindung an die B1/B55 ist gut, Autobahnen A44/A445 sind in ca. 10–20 Minuten erreichbar. Öffentlicher Nahverkehr bietet Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Innenstadt und umliegender Ortschaften. Die Lage eignet sich besonders für Familien und Ruhesuchende, die eine sichere Wohngegend mit kurzen Wegen zu Kindergärten/Schulen sowie großzügigen Gärten suchen. Geringer Durchgangsverkehr aufgrund der Sackgassenlage sorgt für entspannte Wohnbedingungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!
Am 20.06.2025 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 23.06.2025 sind wir wieder für Sie da!
