Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines geschmackvoll gestalteten Mehrfamilienhauses von 2003 in attraktiver Wohnlage.
Die mit 152 m² großzügig bemessene Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem per Aufzug.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das Hausgeld beträgt 480,-€ zzgl. Instandhaltungsrücklage von 127,-€. Die Heizkosten sind enthalten; Strom ist selbst anzumelden.
Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Fußbodenheizung.
Ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz bietet Stellfläche für Ihren PKW. Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche.
Die angebotene Wohnung wurde 2007 komplett umgebaut und neu gestaltet. Mit einer Wohnfläche von 152 m² verbindet die Immobilie großzügige Raumstrukturen mit einer durchgehend hochwertigen und individuellen Ausstattung.
Mit dem Aufzug gelangen Sie zur Wohnung im Dachgeschoss.
Von der eleganten Diele habe Sie Zugang in die Räumlichkeiten.
Auf der rechten Seite können Sie einen Gäste- oder Kinderbereich einrichten, bestehend aus Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad mit Dusche.
Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das moderne Gäste-WC.
Die Küche wurde als individuelle Tischleranfertigung umgesetzt und verbindet Funktionalität mit hochwertigen Materialien, ausgestattet mit Miele-Geräten, Weinkühlschrank und einen Dampfgarer.
Über eine breite Glasschiebetür haben Sie Zugang zum Essbereich.
Der offene Wohnbereich ist der repräsentative Mittelpunkt der Wohnung: lichtdurchflutet, großzügig gestaltet, mit Kamin, maßgefertigten Einbauten und hochwertiger Lichtplanung – eine ruhige, elegante Atmosphäre.
Der großzügige, L-förmige Balkon schafft den idealen Rahmen für entspannte Momente.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich, der als private Schlafebene angelegt ist.
Hier erwartet Sie ebenfalls ein hochwertiges Ausstattungskonzept mit Fußbodenheizung und Klimaanlage.
Der Boden wurde mit gekälkten Eichenholzpaneelen ausgestattet.
Die große Fensterfront und der Westbalkon sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten in dem gemütlichen Studio.
Über eine Schiebetür gelangen Sie in das stilvolle Badezimmer, es verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie eine Infrarotsauna.
Waschmaschine und Trockner finden seitlich in die Schrägen integriert ihren Platz.
Die obere Etage hat zusätzlich noch einen Zugang zum Treppenhaus, sie war ursprünglich als separate Wohnung vorgesehen.
Besonderheiten dieses Objekts:
Das stilvolle hochwertige Mobiliar kann – auf Wunsch – separat erworben werden.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!
Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an.
In bevorzugter, familienfreundlicher Wohngegend von Bad Sassendorf gelegen, überzeugt diese Eigentumswohnung durch eine ruhige und grüne Umgebung. Idyllische Grünflächen, kleine Parks und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten laden zum Erholen und Spazieren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Reichweite oder bequem kurze Fahrtwege entfernt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie kurze Wege in die Ortsmitte ermöglichen eine flexible Alltagsgestaltung. Die zentrale Lage im Kur- und Gesundheitszentrum der Region verspricht eine hohe Lebensqualität und eine gute Wohnattraktivität für anspruchsvolle Eigentümer.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!
Am 05.06.2026 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 08.06.2026 sind wir wieder für Sie da!
