Attraktive Mietwohnung mitten in Neheim

59755 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Julia Kelm, Kelm Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8183
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59755 Arnsberg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.04.2026
  • Kaution
    2.376,00 €
  • Kaltmiete
    792,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    942,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in zentraler Lage der Neheimer Innenstadt. Sie bietet zeitgemäßes Wohnen auf ca. 88 m² Wohnfläche und verfügt über die Ideale Größe für 1–3 Personen.

Die Nettokaltmiete beträgt 792,-€/Monat zzgl. Nebenkosten 150,-€/ Monat.

Ausstattung

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltetet Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die offene Raumstruktur schafft ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Die Dachterrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet Ihnen viel Platz für erholsame Zeit im Außenbereich.

Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das zweite Zimmer ist über das Elternschlafzimmer erreichbar und kann flexibel als Ankleidezimmer, Büro oder auch Kinderzimmer genutzt werden.

Das moderne Badezimmer wurde im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen gepflegten Zustand.

Innenaufnahmen sind aus Rücksicht auf den derzeitigen Mieter nicht gestattet. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen der Wohnung.

Sonstiges

Haustiere sind nicht gestattet.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Team von Kelm Immobilien steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten und lebendigen Stadtteil Neheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung und fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig, sei es die Busverbindung oder die Autobahn ins Ruhrgebiet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Liebe Kunden,

wir wünschen Ihnen und
Ihren Familien schöne Feiertage.

Schützenfest!!!

Unser Büro in Neheim ist aufgrund des Schützenfestes am Montag, 22.08.2022 ab 14:00 Uhr geschlossen.
Ab Dienstag 23.08.2022 sind wir wie gewohnt wieder für Sie da!

Brückentag!

Am 20.06.2025 ist unser Büro geschlossen.
Ab dem 23.06.2025 sind wir wieder für Sie da!