Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Hultrop

45138 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7754#lwLigP
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    45138 Essen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Februar 2022
  • Kaution
    2 Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    530,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Keller

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche, gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 64m² Wohnfläche im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.

Die Nettokaltmiete beträgt 530€/Monat (6.360,-€/Jahr) , die Nebenkosten betragen 105€ (1260,-€/Jahr), zzgl. Strom
Beheizt wird die Wohnung mit Strom (von den Mietern selbst anzumelden).
Zur Orientierung: die bisherigen Stromkosten, inkl. Heizung, lagen bei 94,-€/Monat.

Die Wohnung wird zu Februar frei und kann daher kurzfristig bezogen werden.

Ausstattung

Diese helle gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf gut geschnittenen ca. 64m² Platz zum Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit Zugang zum Balkon. Der Balkon liegt auf der Rückseite des Hauses, hier können Sie herrlich entspannen.
Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerraum bieten Ihnen zusätzliche Abstellfläche.

Die Küche verbleibt in der Wohnung und kann genutzt werden.

Sonstige Informationen

Ein gültiger Energieausweis wird nachgereicht.
Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Lage

Das Objekt überzeugt durch seine attraktive citynahe Wohnlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist nur 2 Minuten entfernt, auch den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten. Eine direkte Straßenbahnlinie bringt Sie in die Innenstadt und zur Uni Essen.

Die Universitätsstadt Essen, eine der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet, ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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